昆明市2025年第八批保障性租赁住房分配工作将于2025年6月11日（星期三）开展。参与本次分配的项目为子君惠园、泓清惠园保障性租赁住房项目，现将房源情况及选房等事项通知如下：

一、项目房源情况

（一）项目简介

1.子君惠园保障性租赁住房项目位于官渡区福居路与广居路交叉口，东至广居路、万科魅力之城，南至福居路、馨和园，西临安和路、居安园，北临君安路、子君欣景花园。

本次参与分配的房源共计192套（3栋），均为两室户型。交付标准：精装修，室内不配备家具家电。

2.泓清惠园保障性租赁住房项目位于盘龙区北部羊肠片区，东临昆曲高速公路、南临蓝光林肯公园、西临俊发城、北临沣源路。

该项目本次参与分配的房源共计274套（5栋、6栋），均为两室户型。交付标准：精装修，室内不配备家具家电。

（二）租金标准

1.子君惠园保障性租赁住房项目租金单价为17.93元/平方米/月（以建筑面积计算），单套房屋租金根据建筑面积具体测算，房屋租金缴付形式为押一付一。

2.泓清惠园保障性租赁住房项目租金单价为15.44元/平方米/月（以建筑面积计算），单套房屋租金根据建筑面积具体测算，房屋租金缴付形式为押一付一。

（三）物业费

1.子君惠园保障性租赁住房项目由昆明市惠泽物业服务有限公司负责物业管理，物业服务费标准为1.36元/平方米/月，电梯运行费0.6元/平方米/月，二次加压费10元/户/月。

2.泓清惠园保障性租赁住房项目由昆明市惠泽物业服务有限公司负责物业管理，物业服务费标准为1.38元/平方米/月（以建筑面积计算），电梯运行费标准为0.4元/平方米/月，二次加压费标准为5元/月/户。

项目的水、电、气均按照居民标准执行。

（四）项目监管银行

青惠园、泓清惠园保障性租赁住房项目租金和履约保证金均由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管。

二、项目房源分配

（一）样板间开放

1.子君惠园保障性租赁住房项目样板间为：子君惠园3栋2层。开放时间为：2025年6月9日（星期一）至2025年6月13日（星期五）上午09:30-下午17:00。

2.泓清惠园保障性租赁住房项目样板间为：泓清惠园5栋2层。开放时间为：2025年6月9日（星期一）至2025年6月13日（星期五）上午09:30-下午17:00。

（二）房源预选

子君惠园、泓清惠园保障性租赁住房项目房源预选时间均为：2025年6月11日（星期三）10:00开始。

申请人可登录昆明安居网（昆明安居网网站）或“昆明安居网微信公众号”预选房源。房源预选时，可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。

（三）正式选房

子君惠园、泓清惠园保障性租赁住房项目正式选房时间均为：2025年6月13日（星期五）10:00开始。

申请人可登录昆明安居网（昆明安居网网站）或“昆明安居网微信公众号”完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。

不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后，可在规定时限内到西山区望江路泽惠园小区一栋管理服务大厅，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。咨询电话：0871-64602432/64602430。

三、温馨提示

本次分配各项目平面图、户型图、一房一价表等信息可在昆明安居网首页“通知公告”内查看。

保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项。未在规定时间内完成缴费、签订租赁合同的，24小时内不可再次进行选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。