按照昆明市住房和城乡建设局2025年工作安排，对昆明市《住房发展年度计划》服务项目进行采购，现拟聘请1家单位作为我局2025年住房发展年度计划编制单位。具体工作内容及有关要求公告如下：

一、资格要求

（一）忠于宪法，遵守法律法规，具有较高的思想政治素质和职业道德水准；

（二）依法登记设立，具有独立承担民事责任的能力；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务管理、会计核算和资产管理制度；

（四）内部管理和监督制度完善；

（五）具有依法缴纳税收和社会保险费用的良好记录；

（六）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定以及购买服务项目要求的其他条件。

二、报名文件要求

各类证照与文件复印件应加盖公章并注明“与原件一致”，报名文件要求加盖单位公章，用大号信封密封包装，贴好封条，并在封条上注明项目名称，加盖单位公章。

三、购买服务内容

（一）从研判住房需求完善“保障+市场”的住房供应体系、以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求、以市场为主满足居民多样化改善性住房需求等方面开展深入研究，针对我市住房发展时事进行全面的调研分析，按照有关部门工作要求，明确年度各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目合理融资需求；保障性住房要进一步明确供应套数和户型结构，将房地产市场平稳健康发展、住房保障轮候时间等纳入目标管理。

（二）根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱。科学编制2025年住房发展年度计划，为政府决策提供研究依据和实际数据的支撑，为政策的出台提供市场信息参考依据。

（三）根据市场和行业发展需要，按照有关部门工作要求，组织开展各类房地产行业交流展览活动，组织举办房地产领域学术讲座、研讨会等交流活动，承担相关科研课题任务。

（四）立足昆明市实际，明确住房发展目标、重点任务和政策举措，保障性住房建设作为住房发展规划的重要内容，科学确定保障性住房发展目标。统筹考虑当地经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，提前谋划2026—2030年住房发展规划。

（五）组织研究住房发展规划和年度计划的有关问题，根据《昆明市房地产开发企业诚信体系建设方案》，收集形成昆明市房地产开发企业季度“诚信名单”，向主管部门提出住房发展规划和有关政策、法规、标准的意见和建议。

（六）承办行业主管部门委托的其他工作，组织开展有益于行业发展的活动。

四、报名须知

（一）报价文件外层封套密封盖章后由报价单位于2025年3月7日17:00之前送达昆明市呈贡新区行政中心4号楼昆明市住房和城乡建设局447办公室，逾期视为放弃报价资格。

（二）报名单位提交的申请资料必须实事求是、准确真实，如有弄虚作假或隐报瞒报有关情况的，将直接取消报名资格。

（三）昆明市住房城乡建设局将按照单位内部控制制度对报名单位所报资料进行审核打分，择优选择。对所选取的单位，市住房城乡建设局将进行电话通知及在门户网站公示。

五、报名联系方式

0871- 63106645