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其他行政职权——房屋建筑工程和市政工程竣工验收备案办事指南

发布时间:2018-08-13 21:51:00 信息来源:昆明市住房和城乡建设局综合审批管理处

昆明市住房和城乡建设局

房屋建筑工程和市政工程竣工验收备案

一、服务内容

房屋建筑工程、市政工程竣工验收备案,其他行政职权项目。

服务范围:

(一)昆明市市级财政投资项目;

(二)昆明市五华、盘龙、官渡、西山、呈贡五区范围内跨区的建筑工程和市政工程项目;

(三)建筑工程:五华、盘龙、官渡、西山区范围内立项批复总建筑面积20万平米以上及超限的建筑工程项目;

(四)市政工程:1.五华、盘龙、官渡、西山区范围内概算投资中建筑安装工程费5亿元以上的市政工程;2.规划红线宽度超过40米的城市道路;3.涉及隧道的项目,涉及桥梁(单孔跨径≥40m或多孔跨径总长≥100m)的项目;4.涉及新技术、新材料、新工艺、新标准的运用创新项目;5.设计规模≥300吨/日的生活垃圾焚烧工程、设计规模≥800吨/日的生活垃圾卫生填埋工程、设计规模≥300吨/日的堆肥工程;6.设计规模≥20万吨/日的给水工程、设计规模≥10万吨/日的排水工程。

附注1.建筑工程:五华、盘龙、官渡、西山区负责辖区范围内立项批复总建筑面积20万平米以下的建筑工程项目竣工验收备案;市政工程:五华、盘龙、官渡、西山区负责辖区范围内,除以上(一)、(二)、(三)、(四)条规定外的项目。

2.在呈贡区范围内,除省、市级政府投资的项目、跨区(县)的项目以外,辖区内的建设工程项目由呈贡区住建部门负责办理建筑工程和市政工程竣工验收备案。

二、设定依据

(一)《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号);

(二)《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(建设部令第78号);

(三)《云南省建设工程竣工验收管理办法》(云南省住房和城乡建设厅第16号公告第四章第十一条);

三、办理数量及方式

无数量限制,符合条件即予备案。

四、办理条件

建设工程完工以后,由建设单位组织参建各方对建设工程进行竣工验收。工程验收合格并且备案资料符合相关规定,方可进行工程竣工验收备案。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照法规规定,向备案部门办理工程竣工验收备案手续。

法律依据:国务院《建设工程质量管理条例》第四十九条;《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(建设部令第78号);《云南省建设工程竣工验收管理办法》(云南省住房和城乡建设厅第16号公告第四章第十一条、第十二条、第十三条、第十四条)。

五、申请材料

(一)竣工验收申请表(原件1份);

(二)竣工验收备案表(原件1份);

(三)建设单位的工程竣工验收报告(原件1份);

(四)竣工验收合格证明书(原件1份);

(五)施工许可证(复印件1份);

(六)施工图设计文件审查合格证、备案表(公建及超限建筑的抗震专项审查批准书)(复印件1份);

(七)勘察单位、设计单位的质量检查报告(原件1份);

(八)施工单位的工程竣工报告

(九)监理单位的工程质量评估报告(原件1份);

(十)单位(子单位)工程质量竣工验收记录(复印件1份);

(十一)质量检测和功能性试验检测资料(市政基础设施工程提交)(原件1份);

(十二)规划部门出具的认可文件或准许使用文件;消防部门出具的建筑工程验收意见书;环保部门出具的验收意见书(复印件各1份);

(十三)施工单位与建设单位签署的工程质量保修书(原件1份);

(十四)属于商品住宅的,还应提供《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》(复印件1份);

(十五)工程项目负责人信息表(原件1份)

(十六)工程竣工后的永久性标牌影像资料。

六、申请表格及申请书

申请表格及申请书在昆明市住房和城乡建设局网站首页办事大厅目录下相应选项内容里下载。

昆明市住房和城乡建设局门户网站网址:http://zfjs.km.gov.cn/;或http://www.km-jsw.com/。

七、受理机关

受理部门:昆明市住房和城乡建设局。

受理地点:昆明市人民政府行政服务管理中心住房和城乡建设局窗口(地址:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼一楼,联系电话: 63149836 63149829

八、决定机关

昆明市住房和城乡建设局。

九、办理程序

窗口接件——昆明市住房和城乡建设局工程质量监督管理总站审查——符合条件的,给予办理备案手续;不符合条件的,给予书面答复——窗口返件。

十、办理时限

资料齐全,符合要求,自受理之日起3个工作日。

十一、证件及有效期限

《建设工程竣工验收备案证明书》,无期限限制。

十二、法律效力

办理了工程竣工验收备案后,建设单位方可到房屋产权管理部门办理房屋权属登记、到城建档案馆办理档案归档手续。

法律依据:《昆明市城市房屋权属登记管理条例》第十六条、第十七条。

十三、收费

无。

十四、年审及年检

    无。


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